桃園金拍 113桃金職九204甲
桃園市復興區蘇樂段竹腳山小段48-12地號
應買
不點交
待拍
87.7萬
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- 2025/3/20 更新
拍賣日期：
2025/3/25 ~ 2025/06/24
案件種類：
土地
總底價：
87.7萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
1,703.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,703.4 坪
總現值：
123.9 萬
拍後增值：
36.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇樂段竹腳山小段
48-12地號，面積 5,631 m2，持分 1/1，87.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/5，總底價 137萬，保證金 27.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/26，總底價 109.6萬，保證金 22萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/19，總底價 87.7萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的（甲標）土地於查封時據地政人員指界稱４８─１２地號土地無路可達，於北部橫貫公路４３‧５公里處可目視，為雜樹林，本件拍賣土地之實際使用情形仍請應買人自行前往現場查明。本件拍賣標的（甲標）查無債務人實際占有部分，故拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
3.
應買價額合計新台幣：捌拾柒萬柒仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
本件拍賣土地據土地謄本所載為原住民保留地，依山坡地保育利用條例第３７條及原住民保留地開發管理辦法第１８條第１項規定，原住民保留地之承受人以原住民為限，請投標人注意，並於投標時一併檢附相關證明文件。
5.
本件拍賣標的之使用分區、使用地類別，據鑑價報告內容所載為山坡地保育區林業用地，上開管制之規定及開發限制（含是否有徵收或協議價購等情形）請應買人自行洽相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。六、本件拍賣標的土地，如於查封後經地政機關實施重測，其面積、位置應以重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符時，拍定後任何人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
6.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
7.
本件標的物分甲、乙標進行拍賣，如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇樂段竹腳山小段 48-12地號
5,631 m2 × (1/1) × 220 元 - 87.7 萬元
= 36.2萬元
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