桃園法院 113軒130400
桃園市復興區蘇竹段337地號
應買
點交
待拍
83.2萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/9/19 ~ 2025/12/18
案件種類：
土地
總底價：
83.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
1,634.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,634.2 坪
總現值：
118.9 萬
拍後增值：
35.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇竹段
337地號，面積 5,402.4 m2，持分 1/1，83.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/10，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/11，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據本院查封筆錄記載，該標的物為無路可達之山頭，目視無建物於其上。
2.
本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之物座 落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應 自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲請減少價金或 撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍 賣標的之範圍，請應買人自行注意。
3.
上開不動產1宗，徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：832,000元，如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽籤決定其 得買受之人。
5.
本件標的為原住民保留地，依原住民保留地開發管理條例規定，投標人應 具備原住民身分，並於投標時提出證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投 標無效。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而 迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制 之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
網路公告之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇竹段 337地號
5,402.4 m2 × (1/1) × 220 元 - 83.2 萬元
= 35.7萬元
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