屏東金拍 113屏金職辰336
屏東縣林邊鄉中林段1265地號
特拍
不點交
待拍
19.3萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.3萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
13.1坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
13.1 坪
總現值：
42.8 萬
拍後增值：
23.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 中林段
1265地號，面積 216 m2，持分 203/1014，19.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 31.6萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 25.3萬，保證金 5.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 20.3萬，保證金 4.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2025/3/31~2025/6/29，總底價 20.3萬，保證金 4.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
部分巷道路地，部分共有人占用圍牆內空地種植扁柏樹及其他植栽，分管不明，拍定後不點交，惟地上作物均非本次拍賣範圍，請應買人注意。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
土地使用分區係變更林邊都市計畫(第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討)住宅區，１０７‧１２‧２８(屏府城都字第１０７８７８５６０１號)１０７‧１２‧２８實施，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；且若是公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權，惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 中林段 1265地號
216 m2 × (203/1014) × 9,900 元 - 19.3 萬元
= 23.5萬元
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