宜蘭縣礁溪鄉德陽街21號地下室

單標拍賣，trial價。

本件無抵押權登記。

本件建物於民國113年8月28日查封時，會同鎖匠及警員進入，係為無人居住之空屋，經現 場調查所得，以肉眼觀察，有嚴重漏水之情事，另經會同到場協助員警詢問附近住戶，鄰 人稱不知是否有其他影響交易之特殊情事。建物位於大樓之地下室，室內同間因漏水地面 呈現湖溼狀態，地面堆有些許雜物。嗣經債權人於113年9月3日查報：建物位於地下室，建 物外觀為一7層樓鋼筋水泥造建築，鄰近市區及鐵路，地下室目前空置中，環境髒亂、略有 積水、泥沙，應有2個樓梯出入口，惟後門出入口管理員告知已封閉很久，無法進出。本件 僅拍賣債務人之應有部分，且查無債務人分管特定範圍之情形，於拍定後不點交。本件經 現場調查所得：建物不知有無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，及建物內亦不知是 否無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，另法院資源有限，調查難以盡善盡美， 請有意投標之人再次自行查明。

本標之共有人有優先承買權。

上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。