新竹法院 113賢43785甲

新竹縣五峰鄉大隘段1510地號

1拍 不點交 待拍
20
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  • 2025/2/4 更新
拍賣日期:
2025/3/6 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
20
保證金:
4
總坪數:
444.7
坪單價:
0萬/坪
持分地坪:
444.7 坪
總現值:
14.7 萬
拍後增值:
-5.3 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段 1510地號,面積 7,350 m2,持分 1/5,20 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (10)
2.
本院113年11月12日查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱土地為雜林。以 上等情法院不為實體認定,請投標人先行注意查證,如經測量確認有墳墓、建 物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落,其占用土地之法律關係由拍定人自 理,且土地係拍賣應有部分,查無債務人現實占用部分,拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
6.
本件不動產未設定抵押權。
7.
本件分甲、乙二標拍賣,分別標價、分別拍賣,按各標順序依序開標,如 其中一筆賣得價金足以清償債務時,其餘各筆雖達底價,亦不為拍定,縱為拍 定,亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得知價金均足以清償執行費、稅捐、優先 債權及執行債權時,僅保留價低者之拍賣程序。 六、非共有人拍定,共有人有優先承買權。
8.
本件標的為原住民保留地,依原住民保留地開發管理辦法第18條規定,其 移轉之承受人以原住民為限,投標人應將具備原住民身分之相關證明文件與投 標書一併投入標匭,請投標人注意。
9.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者,拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,投標人投標前應自行查明前 開事 項並承受相關風險。
10.
拍定人(承受人)應承擔不動產拍定(承受)日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
11.
如有疑義,可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
12.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
13.
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段 1510地號
7,350 m2 × (1/5) × 100 元 - 20 萬元
= -5.3萬元
鄰近待拍
2025/3/13
3拍 不點交
444.7 坪 / 11.5 萬

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