嘉義法院 113毅49143
嘉義縣新港鄉埤子段343地號
應買
不點交
待拍
12.2萬
- 118 點閱
- 1 列管
- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
12.2萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
16.8 萬
拍後增值：
4.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 埤子段
343地號，面積 838.6 m2，持分 1/20，12.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/5，總底價 18.9萬，保證金 3.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
343地號土地於查封時，據地政人員稱：土地上有數棟建物。據債權人稱： 為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用 情形請投標人注意查明。
2.
343地號土地據鑑價報告指出，為特定農業區甲種建築用地。
3.
343地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
343地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人 自理，該部分拍定後不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
343地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 埤子段 343地號
838.6 m2 × (1/20) × 4,000 元 - 12.2 萬元
= 4.6萬元
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