新竹法院 113武49007庚
新竹縣尖石鄉那羅段264-2地號
應買
不點交
待拍
76.8萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/5/23 ~ 2025/08/22
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
605坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
605 坪
總現值：
28 萬
拍後增值：
-48.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 那羅段
264-2地號，面積 4,000 m2，持分 1/2，76.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/13，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/17，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/15，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
使用情形拍定後不點交：本院於113年12月12日查封時，債務人不在場，據 地政人員指界稱，本標土地因路況車輛無法行駛到達現場，依航照圖所示本件 土地為雜草空地、雜林、部分產業道路。應買人應自行查證土地實際範圍及現 況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意，拍定後不得以土地現況與公 告不符，請求撤銷拍定或減少價金。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
優先承買權： 非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本標土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限 制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。
4.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
5.
轉訴訟輔導科(分機120
6.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 那羅段 264-2地號
4,000 m2 × (1/2) × 140 元 - 76.8 萬元
= -48.8萬元
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