新竹法院 113聖52818戊
新竹縣尖石鄉秀巒段876地號
應買
點交
待拍
62.9萬
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- 1 列管
- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/11/13 ~ 2026/02/12
案件種類：
土地
總底價：
62.9萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
2,175坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,175 坪
總現值：
79.1 萬
拍後增值：
16.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 秀巒段
876地號，面積 7,190 m2，持分 1/1，62.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/10，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/10/8，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 62.9萬，保證金 12.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地無路可達，依航照圖照示， 現況為雜樹林地，拍定後依現況點交。又本件拍賣之土地現況為無路可達且無 人占有使用之雜樹林地，應買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院 僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另現實點交。
2.
本件不動產共分五標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未 到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費 用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
4.
依鑑價報告記載，拍賣之土地不在土壤及地下水污染整治網所列土壤及地 下水受污染場址範圍內，惟實際現況仍請應買人自行查證。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應 買人應自行注意。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科（轉分 機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 秀巒段 876地號
7,190 m2 × (1/1) × 110 元 - 62.9 萬元
= 16.2萬元
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