苗栗法院 113恭15864
苗栗縣卓蘭鎮景山段124地號
應買
不點交
待拍
15.2萬
- 183 點閱
- 1 列管
- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/5/7 ~ 2025/08/06
案件種類：
土地
總底價：
15.2萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
163.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
163.1 坪
總現值：
32.4 萬
拍後增值：
17.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 景山段
124地號，面積 28.2 m2，持分 1/1，1 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 景山段
128地號，面積 158.6 m2，持分 1/1，4.2 萬
(山坡地保育區 國土保安用地)
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 景山段
130地號，面積 230.6 m2，持分 1/1，6.4 萬
(山坡地保育區 交通用地)
4.
苗栗縣 卓蘭鎮 景山段
133地號，面積 122 m2，持分 1/1，3.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 23.5萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 18.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
113年7月10日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之
2.
133地號為道路；128地號有種植水梨、部分為雜木林；124地 號部分為道路、部分雜木。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開土地如有 種植作物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之土地現供道路使用，且部分有第三人占用，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
5.
上開不動產4宗合併公告應買。
6.
公告應買價額合計新台幣：152,000元。
7.
本件土地：
8.
如128地號有耕地承租人（須向本件債務人承租）符合土 地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定，就該土地有優先承買權（須提 出具有優先承買權之證明文件）。
9.
若優先承買權人對上開標的物行使優 先承買權。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
10.
如就優先承買 權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價 金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 景山段 124地號
28.2 m2 × (1/1) × 600 元 - 1 萬元
= 0.7萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 景山段 128地號
158.6 m2 × (1/1) × 600 元 - 4.2 萬元
= 5.3萬元
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 景山段 130地號
230.6 m2 × (1/1) × 600 元 - 6.4 萬元
= 7.4萬元
4.
苗栗縣 卓蘭鎮 景山段 133地號
122 m2 × (1/1) × 600 元 - 3.6 萬元
= 3.7萬元
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