新竹法院 113豪21473二
新竹縣芎林鄉水坑壹段708地號
特拍
點交
待拍
13.9萬
- 140 點閱
- 0 列管
- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13.9萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
78.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
78.8 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段
708地號，面積 190.1 m2，持分 1/4，2.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段
712地號，面積 344.1 m2，持分 1/4，4.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段
717地號，面積 150.1 m2，持分 1/4，2.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段
719地號，面積 175.1 m2，持分 1/4，2.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段
720地號，面積 53.5 m2，持分 1/4，0.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
6.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段
724地號，面積 92.1 m2，持分 1/4，1.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
7.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段
725地號，面積 36.8 m2，持分 1/4，0.5 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/11，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 17.1萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/20，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於民國113年7月8日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：70
2.
725地號土地部分為道路、其餘部分則為雜樹 林，惟其相關實際情形仍請應買人自行前往查明注意。本件拍賣土地之範圍、 位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處 理。本件土地均係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定後均不點 交。
3.
725地號土地為山坡地保育區交通用地；
4.
719地號土地為山坡地保育區農牧用地；724地號土地為山坡地保育 區林業用地。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。
5.
719地號土地均屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同 條例第33條規定一般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條之農民團 體、農業企業機關或農業試驗研究所機構經取的許可者，不在此限，上開符合 規定之農民團體、農業企業機關或農業試驗研究所機構應買時，應提出主管機 關許可之證明文件。應買人如不符合上開規定而應買並拍定，致不能辦理所有 權移轉登記者，應自負責任。如撤銷拍定而再拍賣並應負賠償其差額責任。
6.
本標均係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之 權，惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。但聲明優先承買之人若 僅為本標其中部分土地之共有人，則聲明人對其餘其非屬共有人之土地無優先 承買權；若有上開情形，得標人或承受人對其餘未優先承買之土地不得拒絕承 買，請應買人自行注意。
土地增值 (7)
1.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段 708地號
190.1 m2 × (1/4) × 590 元 - 2.6 萬元
= 0.2萬元
2.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段 712地號
344.1 m2 × (1/4) × 590 元 - 4.6 萬元
= 0.5萬元
3.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段 717地號
150.1 m2 × (1/4) × 590 元 - 2.1 萬元
= 0.2萬元
4.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段 719地號
175.1 m2 × (1/4) × 590 元 - 2.3 萬元
= 0.2萬元
5.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段 720地號
53.5 m2 × (1/4) × 590 元 - 0.6 萬元
= 0.2萬元
6.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段 724地號
92.1 m2 × (1/4) × 590 元 - 1.3 萬元
= 0.1萬元
7.
新竹縣 芎林鄉 水坑壹段 725地號
36.8 m2 × (1/4) × 590 元 - 0.5 萬元
= 0萬元
以上資料由司法院新竹縣芎林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
