屏東法院 113祥50456二
屏東縣長治鄉華榮段488地號
特拍
不點交
得標 184.4668萬
184.4萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
184.4萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
396.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
396.3 坪
總現值：
235.8 萬
拍後增值：
51.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 華榮段
488地號，面積 2,620 m2，持分 1/2，184.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/12，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/2，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/4/30~2025/7/29，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2025/5/7，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現況部分有數棟建物坐落，部分為雜草樹林，有 無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本標別土地使用分區為一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業 發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法 人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
本標別土地為重劃區內耕地，且為共有土地，下列之人有優先購買權，優 先購買之次序如下：
4.
出租耕地之承租人。
5.
共有土地現耕之他共有 人。
6.
毗鄰耕地之現耕所有權人。
7.
共有土地未現耕之他共有人。其 中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買 權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 華榮段 488地號
2,620 m2 × (1/2) × 1,800 元 - 184.4 萬元
= 51.4萬元
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