臺中法院 113十157538二
臺中市和平區達觀段328地號
3拍
部分點交
待拍
160萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
48萬
總坪數：
1,361.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,361.3 坪
總現值：
45 萬
拍後增值：
-115 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 和平區 達觀段
328地號，面積 4,500 m2，持分 1/1，160 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/20，總底價 250萬，保證金 75萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 200萬，保證金 60萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。
2.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行標的位於臺中市和平區博屋 瑪國小南側附近地區，自東崎路一段由香川巷往上，汽車難抵達，地形不 規則、地勢傾斜，現況部分果樹農作、部分產業道路、部分雜木林地，拍 定後道路部分不點交，其餘部分依現況點交。 又本件拍賣土地查封時未經 鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現 況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、拍賣土地使用分區為山坡地保育區內之農牧用地，依臺中市政府地政局三 七五租約查詢系統查無三七五租約，係農業發展條例第3 條第11款所指之 耕地，私法人非經許可不得應買或承受，經許可之私法人應於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件，若無檢附，投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 和平區 達觀段 328地號
4,500 m2 × (1/1) × 100 元 - 160 萬元
= -115萬元
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