苗栗金拍 114苗金職同38二
苗栗縣泰安鄉士林段1132地號
特拍
不點交
待拍
34.4萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
34.4萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
741.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
741.1 坪
總現值：
36.8 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 士林段
1132地號，面積 4,900 m2，持分 1/2，34.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 53.6萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１３年１１月１４日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：１１３２地號土地為無路可達之雜林地。
2.
據鑑價報告記載：１１３２地號土地為雜木林。
3.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍賣不動產係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地為林業用地，依法外國人不得承受。
8.
本件拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，並提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本附入投標書內。如未提出，投標無效。如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此為由聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 士林段 1132地號
4,900 m2 × (1/2) × 150 元 - 34.4 萬元
= 2.4萬元
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