屏東金拍 114屏金職未4
屏東縣萬巒鄉新置段773地號
特拍
不點交
待拍
5.1萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
37.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
37.4 坪
總現值：
14.8 萬
拍後增值：
9.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 萬巒鄉 新置段
773地號，面積 132.9 m2，持分 1/2，3.5 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
屏東縣 萬巒鄉 新置段
778地號，面積 114.7 m2，持分 1/2，1.6 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 6.3萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/4/21~2025/7/20，總底價 6.3萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地現為道路使用，係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣之土地使用分區係一般農業區交通用地，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
4.
他項權利設定情形：無抵押權設定。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 萬巒鄉 新置段 773地號
132.9 m2 × (1/2) × 1,600 元 - 3.5 萬元
= 7.1萬元
2.
屏東縣 萬巒鄉 新置段 778地號
114.7 m2 × (1/2) × 730 元 - 1.6 萬元
= 2.6萬元
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