屏東法院 113辛83881
屏東縣萬巒鄉民生段404地號
特拍
不點交
待拍
31.7萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
31.7萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
143.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
143.3 坪
總現值：
44.5 萬
拍後增值：
12.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 民生段
404地號，面積 2,841.7 m2，持分 1/6，31.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/29，總底價 77.2萬，保證金 15.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/19，總底價 49.5萬，保證金 9.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 39.6萬，保證金 8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/7/17~2025/10/16，總底價 39.6萬，保證金 8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍 定後不點交。
2.
本件僅拍賣土地，其上地上物、作物均不在本件拍賣範圍，且佔有使用土 地權源不明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 民生段 404地號
2,841.7 m2 × (1/6) × 940 元 - 31.7 萬元
= 12.8萬元
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