屏東法院 113己66287一
屏東縣林邊鄉中林段843地號
特拍
不點交
待拍
36.7萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
36.7萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
7坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
36.5 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 中林段
843地號，面積 696.6 m2，持分 1/30，36.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/6，總底價 71.5萬，保證金 14.3萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/27，總底價 57.2萬，保證金 11.5萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/17，總底價 45.8萬，保證金 9.2萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
應買，2025/4/22~2025/7/21，總底價 45.8萬，保證金 9.2萬，坪單價 6.5萬/坪，停拍
停拍，2025/4/30，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣標的上有第三人建物坐落(非本件拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍 定後不點交。
2.
本標別拍賣係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應 買，其餘共有人無優先承買權。
3.
本標別拍賣之土地使用分區為變更林邊都市計畫(第三次通盤檢討暨配合莫 拉克颱風災後重建專案檢討)(107.12.28實施)住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張 瑕疵擔保請求權，請應買人注意。 六、本標別拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人注意。
4.
本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通 知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 中林段 843地號
696.6 m2 × (1/30) × 15,700 元 - 36.7 萬元
= -0.2萬元
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