嘉義法院 113吉57083
嘉義縣鹿草鄉鹿北段1022地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
6.7萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/15 ~ 2025/08/14
案件種類：
土地
總底價：
6.7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
12.2 萬
拍後增值：
5.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段
1022地號，面積 42.7 m2，持分 11/624，0.4 萬
2.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段
1023地號，面積 110.1 m2，持分 11/624，1.6 萬
3.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段
1025地號，面積 39.2 m2，持分 11/624，0.4 萬
4.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段
1029地號，面積 35.1 m2，持分 11/624，0.3 萬
5.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段
1029-1地號，面積 138.2 m2，持分 11/624，1 萬
6.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段
1047地號，面積 232.7 m2，持分 11/624，1.7 萬
7.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段
1047-1地號，面積 123.3 m2，持分 11/624，0.9 萬
8.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段
1047-2地號，面積 41.4 m2，持分 11/624，0.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 7.6萬，保證金 1.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 6.7萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
停拍，2025/6/5，停拍
法院筆錄 (14)
1.
拍賣之
2.
1029-
3.
1047-2地號土地係供作道路使用；拍賣之
4.
1047-
5.
1025地號土地係部分供作道路使用。
6.
本件1025地號土地上另有棚架，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理。
7.
本件1023地號之土地上有第三人所興建之建物，不在本次拍賣範圍，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
8.
1029-
9.
1047-2地號之土地為公共設施保留地之道路用地。
10.
1047-
11.
1047地號之土地是否有建物占用應以鑑界為準。 六、本件
12.
1047-
13.
1047-2地號土地謄本有記載「依財政部函核准 嘉義縣鹿草鄉公所作道路及溝渠使用」，請應買人自行注意。
14.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (8)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段 1022地號
42.7 m2 × (11/624) × 9,100 元 - 0.4 萬元
= 0.3萬元
2.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段 1023地號
110.1 m2 × (11/624) × 9,100 元 - 1.6 萬元
= 0.2萬元
3.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段 1025地號
39.2 m2 × (11/624) × 9,100 元 - 0.4 萬元
= 0.2萬元
4.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段 1029地號
35.1 m2 × (11/624) × 9,100 元 - 0.3 萬元
= 0.3萬元
5.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段 1029-1地號
138.2 m2 × (11/624) × 9,100 元 - 1 萬元
= 1.2萬元
6.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段 1047地號
232.7 m2 × (11/624) × 9,100 元 - 1.7 萬元
= 2萬元
7.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段 1047-1地號
123.3 m2 × (11/624) × 9,100 元 - 0.9 萬元
= 1.1萬元
8.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段 1047-2地號
41.4 m2 × (11/624) × 9,100 元 - 0.4 萬元
= 0.3萬元
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