雲林法院 113辛38459
雲林縣斗南鎮中天段1227地號
特拍
不點交
待拍
4.2萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
4.2萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
3.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 中天段
1227地號，面積 39 m2，持分 1/10，4.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/19，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
1拍，2025/4/16，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 6.5萬，保證金 1.3萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
應買，2025/6/6~2025/9/5，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地之所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查 無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣之土地現為雜樹空地。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，土地拍定後不點交。
2.
優先承買權：共有人有優先承買權，共有人如為投標人，其他共有人即無 優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承 買。
3.
他項權利：無。 六、其他事項：一拍賣之土地已為
4.
(雲)營使字第701號使用執照之建築基地。相關套繪管制 請應買人自行向主管機關查明，拍定後不得以拍賣之土地有使用上限制為由聲 請撤銷拍定。 二應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 中天段 1227地號
39 m2 × (1/10) × 20,500 元 - 4.2 萬元
= 3.8萬元
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