雲林法院 114子11340一
雲林縣斗南鎮田頭段481-1地號
3拍
不點交
待拍
11萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
36.2 萬
拍後增值：
25.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 田頭段
481-1地號，面積 262 m2，持分 14/90，8.4 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 田頭段
481-3地號，面積 80 m2，持分 14/90，2.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/3，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/24，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之２筆土地，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨 占有使用部分，前開２筆土地現為道路，供公共通行使用，拍定後，本標別拍 賣之土地均不點交。
2.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
3.
本標別拍賣之２宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為 共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、本標別拍賣之２宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優 先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承 買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。
4.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本件所拍賣之不動產於 執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 田頭段 481-1地號
262 m2 × (14/90) × 6,800 元 - 8.4 萬元
= 19.3萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 田頭段 481-3地號
80 m2 × (14/90) × 6,800 元 - 2.6 萬元
= 5.9萬元
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