雲林法院 114壬22661
雲林縣斗南鎮大同段337地號
特拍
不點交
得標 681.8萬
681.6萬
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- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
681.6萬
保證金：
136.4萬
總坪數：
147.9坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
147.9 坪
總現值：
586.6 萬
拍後增值：
-95 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 大同段
337地號，面積 488.9 m2，持分 1/1，681.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 1,331.1萬，保證金 266.3萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 1,064.9萬，保證金 213萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/29，總底價 852萬，保證金 170.4萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之337地號土地上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物(平房、 倉庫)、鐵造儲水塔坐落，並有部分堆置雜物。據債務人姚素貞陳報：其中一棟建物為伊所有，另一棟則為第三人林O量等人共有。另據債權人陳報：土地上之 平房為債務人姚素貞及其兒子占有使用，作為自用住宅，土地無租賃關係存 在。前開建物占有使用土地之法律關係不明，故拍定後之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地之使用分區為住宅區。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，以抽籤定之。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 大同段 337地號
488.9 m2 × (1/1) × 12,000 元 - 681.6 萬元
= -95萬元
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