雲林金拍 114雲金職雨161
雲林縣斗南鎮泰安段445地號
特拍
不點交
待拍
323.6萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
323.6萬
保證金：
64.8萬
總坪數：
76.4坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
76.4 坪
總現值：
202.2 萬
拍後增值：
-121.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 泰安段
445地號，面積 10,108.4 m2，持分 1/40，323.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 631.8萬，保證金 126.4萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 505.5萬，保證金 101.1萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 404.4萬，保證金 80.9萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 404.4萬，保證金 80.9萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地現況為其上有數棟未在本次拍賣範圍之建物，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
依雲林縣政府函，拍賣土地已登記有斗南鎮泰安段６３建號，並領有該府核發６９雲營使字第１５３９及７１雲營使字第３４７號使用執照，拍定後就土地之利用限制，請應買人自行向主管機關查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
無他項權利。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 泰安段 445地號
10,108.4 m2 × (1/40) × 8,000 元 - 323.6 萬元
= -121.4萬元
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