雲林法院 114壬17081
雲林縣斗南鎮大同段338地號
特拍
不點交
得標 678.4萬
672.4萬
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- 1 列管
- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
672.4萬
保證金：
134.5萬
總坪數：
202坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
202 坪
總現值：
801.3 萬
拍後增值：
128.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 大同段
338地號，面積 667.8 m2，持分 1/1，672.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/3，總底價 1,313萬，保證金 262.6萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 1,050.4萬，保證金 210.1萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/29，總底價 840.4萬，保證金 168.1萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之338地號土地上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落(三 合院)。據債權人陳報及債務人張坤新於本院113年度訴字第663號案所陳，前開建物為共有人張坤新所有，土地無租賃關係存在。前開建物占有使用土地之法 律關係不明，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地之使用分區為住宅區。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，以抽籤定之。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 大同段 338地號
667.8 m2 × (1/1) × 12,000 元 - 672.4 萬元
= 128.9萬元
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