臺中法院 113梅146738
台中市西屯區青海南街199號19樓之9
3拍
點交
得標 1,889.9999萬
1,536萬
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- 2025/5/2 更新
拍賣日期：
2025/5/29 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,536萬
保證金：
460.8萬
總坪數：
22.8坪
坪單價：
67.4萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
22.8 坪
總現值：
273.3 萬
拍後增值：
-270.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
20.2 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/23層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 福德段
280地號，面積 3,016.6 m2，持分 608/100000，544 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區青海南街199號19樓之9，建號 2181，持分 1/1，992 萬
十九層：66.66合計：66.66 陽台6.43、雨遮2.24 (鋼筋混凝土造、集合住宅、23層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/27，總底價 2,400萬，保證金 720萬，坪單價 105.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/1，總底價 1,920萬，保證金 576萬，坪單價 84.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價，合併拍賣。
4.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分拍定後仍不點交。
5.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。 六、拍賣建物查封時為空屋，有一平面車位，拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 福德段 280地號
3,016.6 m2 × (608/100000) × 149,000 元 - 544 萬元
= -270.7萬元
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