臺中法院 113辰92541
台中市西屯區河南路三段131號8樓之5
1拍
點交
待拍
1,170萬
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- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,170萬
保證金：
351萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
87萬/坪
持分地坪：
3 坪
公告建坪：
13.4 坪
總現值：
449 萬
拍後增值：
-311 萬
使用分區/類別：
第一種新市政中心專用區
主建坪：
11.3 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠民段
84地號，面積 2,033.5 m2，持分 494/100000，760 萬
(第一種新市政中心專用區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區河南路三段131號8樓之5，建號 838，持分 1/1，410 萬
8層：37.48合計：37.48 陽台4.14，雨遮2.84 (住家用、鋼筋混凝土造、15層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示
3.
拍賣條件：
7.
抵押權、信託登記（委託人林建宏）於拍定後均塗銷。
8.
拍賣土地使用分區為第一種新市政中心專用區。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時信託委託人林建宏在場，陳稱該建物為其居住使用， 無漏水、地震受損等影響交易價格情事，拍定後點交。建物有無積欠大樓管理費用及有無停車 位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，由拍定人自理。
9.
依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠民段 84地號
2,033.5 m2 × (494/100000) × 447,000 元 - 760 萬元
= -311萬元
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