臺中法院 113梅191047
台中市西區忠明南路16號9樓之7
3拍
點交
得標 303.9999萬
256萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
256萬
保證金：
76.8萬
總坪數：
10.1坪
坪單價：
25.3萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
公告建坪：
10.1 坪
總現值：
54.5 萬
拍後增值：
-73.5 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
9.9 坪
附建坪：
0.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 麻園頭段
165-134地號，面積 735 m2，持分 800/130000，128 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西區忠明南路16號9樓之7，建號 10554，持分 1/1，128 萬
九層：32.80合計：32.8 花台0.68 (商業用、鋼筋混凝土造、12層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/17，總底價 400萬，保證金 120萬，坪單價 39.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 31.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價，合併拍賣。
4.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分拍定後仍不點交。
5.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。六、拍賣建物現場查封時為無人居住，另依警方訪查結果，由債務人及其家屬居住使用，於拍 定後點交，無附屬停車位。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 麻園頭段 165-134地號
735 m2 × (800/130000) × 120,384 元 - 128 萬元
= -73.5萬元
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