臺中金拍 114中金職同141
台中市南屯區向心路166號二樓
應買
不點交
待拍
162萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/9 ~ 2026/01/08
案件種類：
公寓
總底價：
162萬
保證金：
48.6萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
16.8萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
9.7 坪
總現值：
86.8 萬
拍後增值：
-36.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
9 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 田心段
884地號，面積 1,264 m2，持分 51/6000，122.9 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區向心路166號二樓，建號 2418，持分 1/3，39.1 萬
2層：89.67
合計：89.67 陽台6.15 (住家用、5層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 253萬，保證金 75.9萬，坪單價 26.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 202.4萬，保證金 60.7萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 202.4萬，保證金 60.7萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 162萬，保證金 48.6萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：壹佰陸拾貳萬元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件係拍賣債務人之不動產應有部分，拍賣建物由債務人及其母親居住使用，無出租，建物有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事不明，請應買人自行查證，於拍定後不點交，且不動產共有人有優先承買權。
4.
共有人有優先承買之權，行使優先承買權時，應就其共有之不動產全部承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 田心段 884地號
1,264 m2 × (51/6000) × 80,800 元 - 122.9 萬元
= -36.1萬元
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