臺中法院 114申144253二
台中市西區五權西路一段277號
1拍
不點交
待拍
10,000萬
- 6 點閱
- 0 列管
- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/3/6 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
10,000萬
保證金：
3,000萬
總坪數：
109.4坪
坪單價：
91.4萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
公告建坪：
109.4 坪
總現值：
391.9 萬
拍後增值：
-6,108.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
104.8 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西區 土庫段
57-525地號，面積 791 m2，持分 392/20000，2,500 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西區 土庫段
237地號，面積 1,318 m2，持分 392/20000，4,000 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西區五權西路一段277號，建號 8036，持分 1/1，3,500 萬
一層：97.20二層：168.89騎樓：80.25合計：346.34 陽台4.10，雨遮11.10 (店舖，辦公室、鋼筋混凝土造15層)
法院筆錄 (2)
4.
建物假扣押查封時，據管理員表示建物出租予第三人星巴克，租期尚未屆滿，拍定後不點交。
5.
假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
臺中市 西區 土庫段 57-525地號
791 m2 × (392/20000) × 59,500 元 - 2,500 萬元
= -2,407.8萬元
2.
臺中市 西區 土庫段 237地號
1,318 m2 × (392/20000) × 115,995 元 - 4,000 萬元
= -3,700.4萬元
以上資料由司法院台中市西區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
