臺中法院 114申144253二

台中市西區五權西路一段277號

1拍 不點交 待拍
10,000
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  • 2026/1/13 更新
拍賣日期:
2026/3/6 週五 上午 09:00
案件種類:
店面
總底價:
10,000
保證金:
3,000
總坪數:
109.4
坪單價:
91.4萬/坪
持分地坪:
12.5 坪
公告建坪:
109.4 坪
總現值:
391.9 萬
拍後增值:
-6,108.1 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
104.8 坪
附建坪:
4.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/15層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 西區 土庫段 57-525地號,面積 791 m2,持分 392/20000,2,500 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西區 土庫段 237地號,面積 1,318 m2,持分 392/20000,4,000 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西區五權西路一段277號,建號 8036,持分 1/1,3,500 萬
一層:97.20二層:168.89騎樓:80.25合計:346.34 陽台4.10,雨遮11.10 (店舖,辦公室、鋼筋混凝土造15層)
法院筆錄 (2)
4.
建物假扣押查封時,據管理員表示建物出租予第三人星巴克,租期尚未屆滿,拍定後不點交。
5.
假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權,因欠缺公示資料,應買人請自行查明, 如有爭議,由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
臺中市 西區 土庫段 57-525地號
791 m2 × (392/20000) × 59,500 元 - 2,500 萬元
= -2,407.8萬元
2.
臺中市 西區 土庫段 237地號
1,318 m2 × (392/20000) × 115,995 元 - 4,000 萬元
= -3,700.4萬元
鄰近待拍
2026/3/6
1拍 部分點交
79 坪 / 6,000 萬
2026/2/26
1拍 不點交
26.6 坪 / 1,760 萬
2026/2/26
1拍 點交
24.8 坪 / 1,640 萬
2026/2/26
1拍 不點交
10.6 坪 / 700 萬
2026/1/28
1拍 不點交
2.4 坪 / 153.8 萬
2026/1/28
1拍 不點交
8.2 坪 / 76.3 萬
2026/1/21
1拍 不點交
51.5 坪 / 338 萬
2026/1/21
1拍 不點交
0.9 坪 / 5.7 萬
2026/1/21
1拍 不點交
1.3 坪 / 17.5 萬
2026/2/4
1拍 點交
97.3 坪 / 2,805 萬

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