臺中法院 114果143706
台中市南屯區河南路四段392之2號6樓
2拍
部分點交
待拍
868萬
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- 1 列管
- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
868萬
保證金：
260.4萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
33.5萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
25.9 坪
總現值：
325.6 萬
拍後增值：
-318.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
24.2 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 惠智段
149地號，面積 737.8 m2，持分 300/10000，644 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區河南路四段392之2號6樓，建號 29，持分 1/1，224 萬
6層：80.02合計：80.02 陽台5.67平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造7層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/19，總底價 1,085萬，保證金 325.5萬，坪單價 41.9萬/坪，停拍
停拍，2026/3/17，停拍
1拍，2026/9/17，總底價 1,085萬，保證金 325.5萬，坪單價 41.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
本件拍賣建物查封時為債務人自住，應買人請自行查明注意，拍定後點交，共有部分及停 車位則均不點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，須由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 惠智段 149地號
737.8 m2 × (300/10000) × 147,120 元 - 644 萬元
= -318.4萬元
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