雲林法院 113丑45199
雲林縣北港鎮廟東段588地號
應買
不點交
待拍
263.4萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/13 ~ 2025/08/12
案件種類：
土地
總底價：
263.4萬
保證金：
52.7萬
總坪數：
24.2坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
24.2 坪
總現值：
156 萬
拍後增值：
-107.4 萬
使用分區/類別：
歷史風貌專用區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 廟東段
588地號，面積 80 m2，持分 1/1，263.4 萬
(歷史風貌專用區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/19，總底價 411.4萬，保證金 82.3萬，坪單價 17萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 329.2萬，保證金 65.9萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 263.4萬，保證金 52.7萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地上於假扣押查封前即有建物存在，該建物不在本次拍賣範圍內，建 物占有使用權源不明。另據第三人王0徽稱，拍賣之土地為祖產，土地所有權由 債務人王錦彥繼承，繼承後該不動產之使用仍延續變更前並無改變，現由其持 續使用等語。上開拍賣土地與建物所有人及第三人間拍定後之法律關係由拍定 人自理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。 六、拍賣之土地為歷史風貌專用區，就土地使用上之限制，請應買人自行向主管機關查明注意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 廟東段 588地號
80 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 263.4 萬元
= -107.4萬元
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