高雄金拍 114雄金職未32
高雄市林園區林子邊段1231地號
特拍
不點交
待拍
112.7萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
112.7萬
保證金：
22.6萬
總坪數：
67.7坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
67.7 坪
總現值：
357.8 萬
拍後增值：
245.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 林子邊段
1231地號，面積 497 m2，持分 9/20，112.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2025/5/5~2025/8/4，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國１１３年９月１１日現場執行時，據地政人員陳稱，系爭土地為門牌號碼鳳林路一段１６４巷８號至３８號前之Ｌ型道路用地(含鳳林路一段１６４巷６弄部分)。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 林子邊段 1231地號
497 m2 × (9/20) × 16,000 元 - 112.7 萬元
= 245.1萬元
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