新竹法院 113文32584乙
新竹縣五峰鄉石鹿段407-3地號
應買
點交
待拍
65.2萬
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- 1 列管
- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/6/19 ~ 2025/09/18
案件種類：
土地
總底價：
65.2萬
保證金：
13.1萬
總坪數：
2,517.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,517.1 坪
總現值：
74.9 萬
拍後增值：
9.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段
407-3地號，面積 8,321 m2，持分 1/1，65.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/26，總底價 90.6萬，保證金 18.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 72.5萬，保證金 14.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 65.2萬，保證金 13.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
依土地謄本所載本件拍賣407-3地號土地有設定農育權，設定目的為農作， 存續期間：110年11月16日至130年11月15日，使用方法為種植蔬菜。惟土地使 用現況不明，請投標人自行查明並評估土地使用之限制。
2.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得 價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍賣，縱 已拍定，本院亦得撤銷。
3.
拍定後抵押權塗銷。本件土地有農育權設定，拍定後不塗銷。 六、應買資格： 一本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地（指依區域計畫法劃定為特 定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地），私法人除符合 該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。 二本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應當場提出戶籍謄本等 證明文件，證明其確屬原住民無訛，本院始發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段 407-3地號
8,321 m2 × (1/1) × 90 元 - 65.2 萬元
= 9.6萬元
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