雲林金拍 114雲金職雨31
雲林縣斗六市中正二段1042地號
特拍
不點交
待拍
7.5萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.5萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
16.5 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗六市 中正二段
1042地號，面積 49.4 m2，持分 909/10000，4.3 萬
(商業區 )
2.
雲林縣 斗六市 中正二段
1043地號，面積 37.1 m2，持分 909/10000，3.2 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/19，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 9.3萬，保證金 1.9萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2025/5/16~2025/8/15，總底價 9.3萬，保證金 1.9萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，部分土地為空地，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物多棟座落，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張權利之人速提出資料供法院審核。
4.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗六市 中正二段 1042地號
49.4 m2 × (909/10000) × 30,500 元 - 4.3 萬元
= 9.4萬元
2.
雲林縣 斗六市 中正二段 1043地號
37.1 m2 × (909/10000) × 30,500 元 - 3.2 萬元
= 7.1萬元
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