嘉義法院 113毅59423
嘉義縣東石鄉海埔段295-1地號
特拍
不點交
待拍
15.6萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
15.6萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
202.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
202.6 坪
總現值：
20.8 萬
拍後增值：
5.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 海埔段
295-1地號，面積 5,358 m2，持分 1/8，15.6 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/19，總底價 30.2萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 24.2萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 19.4萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/5/22~2025/8/21，總底價 19.4萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
295-1地號土地於查封時，據地政人員稱：為低窪地、雜草雜樹，與鄰地混 用、不鄰路。據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通 知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
295-1地號土地據鑑價報告指出，為一般農業區水利用地。
3.
295-1地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
295-1地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 海埔段 295-1地號
5,358 m2 × (1/8) × 310 元 - 15.6 萬元
= 5.2萬元
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