雲林金拍 114雲金職雨54二
雲林縣水林鄉蘇秦段562地號
特拍
不點交
待拍
3萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
30.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
30.3 坪
總現值：
13.3 萬
拍後增值：
10.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 蘇秦段
562地號，面積 1,433 m2，持分 1/16，2.6 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 水林鄉 蘇秦段
1239地號，面積 213 m2，持分 1/32，0.2 萬
(特定農業區 交通用地)
3.
雲林縣 水林鄉 蘇秦段
1295地號，面積 128.1 m2，持分 1/32，0.2 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/26，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 4.6萬，保證金 1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 3.7萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/5/23~2025/8/22，總底價 3.7萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，
2.
１２９５地號土地為道路，據債權人代理人稱標的供公眾使用，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
他項權利：無。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 蘇秦段 562地號
1,433 m2 × (1/16) × 1,400 元 - 2.6 萬元
= 9.9萬元
2.
雲林縣 水林鄉 蘇秦段 1239地號
213 m2 × (1/32) × 730 元 - 0.2 萬元
= 0.3萬元
3.
雲林縣 水林鄉 蘇秦段 1295地號
128.1 m2 × (1/32) × 730 元 - 0.2 萬元
= 0.1萬元
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