雲林法院 114乙15668一
雲林縣北港鎮三王段336地號
1拍
部分點交
待拍
127.8萬
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- 2025/7/22 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
127.8萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
365.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
365.1 坪
總現值：
105 萬
拍後增值：
-22.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 三王段
336地號，面積 1,207.1 m2，持分 1/1，127.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為雜草地，南側臨路。據債權人查報，拍 賣之土地由債務人自行使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明， 如其所述屬實，拍定後得點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點 交。
6.
優先承買權:拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重 劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。 〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直 接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽 籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共 有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直 接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
7.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。六、其他事項:
8.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。
9.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定人 應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明，實際欠 繳數額應以主管機關之資料為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 三王段 336地號
1,207.1 m2 × (1/1) × 870 元 - 127.8 萬元
= -22.8萬元
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