雲林金拍 114雲金職雨27
雲林縣西螺鎮西興路66號
特拍
不點交
待拍
65.1萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
65.1萬
保證金：
13.1萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
公告建坪：
7.4 坪
總現值：
28.6 萬
拍後增值：
-35 萬
主建坪：
7.4 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 東南段
392地號，面積 129.4 m2，持分 1/6，63.6 萬
建物 (1)
1.
雲林縣西螺鎮西興路66號，建號 468，持分 1/6，1.5 萬
第一層：112.66
第一層夾層：34.59
合計：147.25 (木石磚造、騎樓、住宅)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/26，總底價 126.7萬，保證金 25.4萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 101.4萬，保證金 20.3萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 81.2萬，保證金 16.3萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
應買，2025/5/23~2025/8/22，總底價 81.2萬，保證金 16.3萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，據地政人員指界稱，３９２地號土地上有門牌西興路６６號之建物坐落。又建物窗戶上有稅籍牌號８３４４號，一樓客廳上有夾層，經檢視屋況有壁癌、漏水痕跡；另據債務人陳報，房屋為債務人及其家屬自行使用，惟實際情形如何，請投標人自行查明注意，拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
4.
４６８建號為未保存登記建物(面積以實測為準)，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 東南段 392地號
129.4 m2 × (1/6) × 13,244 元 - 63.6 萬元
= -35萬元
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