雲林法院 114壬11338二
雲林縣西螺鎮西螺段926-37地號
應買
不點交
待拍
22.1萬
- 193 點閱
- 1 列管
- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/11 ~ 2025/12/10
案件種類：
土地
總底價：
22.1萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
51.1 萬
拍後增值：
29 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 西螺段
926-37地號，面積 160 m2，持分 281/2880，22.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 22.1萬，保證金 4.5萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之926-37地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物 (平房)坐落，部分長有雜木。據債權人代理人稱：本件拍賣土地無出租或出借 之情形，債務人無單獨占有使用部分，土地共有人間亦無分管約定。上開建物 占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅 為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣trial37地號土地之使用分區為西螺都市計畫之道路用地。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 西螺段 926-37地號
160 m2 × (281/2880) × 32,750 元 - 22.1 萬元
= 29萬元
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