雲林法院 114壬11338一
雲林縣西螺鎮東南段337地號
1拍
不點交
待拍
10萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
14.3 萬
拍後增值：
4.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 東南段
337地號，面積 102.7 m2，持分 2/24，4.5 萬
2.
雲林縣 西螺鎮 東南段
338地號，面積 125.5 m2，持分 2/24，5.5 萬
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之
3.
338地號土地相連，其上長有雜草雜木。據債權人代理人稱： 本件拍賣土地無出租或出借之情形，債務人無單獨占有使用部分，土地共有人 間亦無分管約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有 部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
7.
本件拍賣之
8.
338地號土地之使用分區為西螺都市計畫之道路用地。
9.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由各共有人就 其共有土地按原應有部分比例共同承買。 六、本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自 行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之 瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少 價金，請應買人注意。
10.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
11.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 東南段 337地號
102.7 m2 × (2/24) × 7,500 元 - 4.5 萬元
= 1.9萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 東南段 338地號
125.5 m2 × (2/24) × 7,500 元 - 5.5 萬元
= 2.3萬元
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