雲林法院 114壬11828二
雲林縣西螺鎮西螺段918-103地號
2拍
點交
待拍
345.5萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
345.5萬
保證金：
69.1萬
總坪數：
61.1坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
61.1 坪
總現值：
427.1 萬
拍後增值：
81.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 西螺段
918-103地號，面積 11 m2，持分 1/1，12.6 萬
2.
雲林縣 西螺鎮 西螺段
918-111地號，面積 191 m2，持分 1/1，332.9 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/11，總底價 431.8萬，保證金 86.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之918-
2.
918-111地號土地相連，其中918-103地號土地上有搭建不 在本次拍賣範圍內之鐵棚，並堆置雜物，918-111地號土地則為道路，供公眾通 行使用。據債權人代理人稱：本件拍賣土地無出租或出借之情形，債務人無單 獨占有使用部分。上開地上物占有使用918-103土地之法律關係不明，兩筆土地 均查無債務人現實占有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。
3.
本件拍賣之918-
4.
918-111地號土地，使用分區均為西螺都市計畫之住 宅區。
5.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。 六、無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 西螺段 918-103地號
11 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 12.6 萬元
= 2.8萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 西螺段 918-111地號
191 m2 × (1/1) × 21,556 元 - 332.9 萬元
= 78.8萬元
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