板橋金拍 114板金職七47
新北市五股區成功段181地號
2拍
不點交
待拍
36萬
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- 1 列管
- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
49.1萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
19.9 萬
拍後增值：
-16.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 成功段
181地號，面積 60.2 m2，持分 29/720，36 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/26，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 61.4萬/坪，流標
1拍，2025/5/14，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 61.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的１８１地號據地政人員指稱位於西雲路２２５巷內，另依鑑價報告所載其上有一未辦保存登記建物部分占用。
2.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注意。
4.
本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移轉證書，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 成功段 181地號
60.2 m2 × (29/720) × 82,000 元 - 36 萬元
= -16.1萬元
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