板橋金拍 114板金職一223乙

新北市蘆洲區光明段164地號

1拍 不點交 待拍
265
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  • 2025/7/21 更新
拍賣日期:
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
265
保證金:
53
總坪數:
3.8
坪單價:
70.5萬/坪
持分地坪:
3.8 坪
總現值:
199.6 萬
拍後增值:
-65.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 光明段 164地號,面積 74.6 m2,持分 1/6,265 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (10)
2.
本件係拍賣不動產之應有部分,且查無債務人實際占有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權。
3.
如由共有人應買拍定,他共有人即無優先承買權。
4.
如非共有人應買拍定,尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
6.
據地政人員指界稱:拍賣標的位於路牌光華路132巷2弄至光華路130號1樓,1樓店面騎樓有部分占用。現況有車輛停放。
7.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明,實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,投標人應於投標前自行前往現場察看,以決定是否投標,請投標人注意。
8.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
11.
本件標的無抵押權設定登記。
12.
本件不動產分甲、乙標依序拍賣。
13.
如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,乙標即不予拍定;縱為拍定,於核算後,亦得撤銷,應買人不得異議。
14.
若甲標拍定價款不足清償前述債權時,則就乙標為拍賣。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 光明段 164地號
74.6 m2 × (1/6) × 160,601 元 - 265 萬元
= -65.4萬元
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