板橋金拍 114板金職四396

新北市三重區永安段1615地號

3拍 不點交 待拍
142.8
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  • 2026/1/26 更新
拍賣日期:
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
142.8
保證金:
28.6
總坪數:
4
坪單價:
36萬/坪
持分地坪:
4 坪
總現值:
233.4 萬
拍後增值:
90.6 萬
使用分區/類別:
住宅區
💎徐亦樑 Luke
💎徐亦樑 Luke
法拍專員
經紀業:優室法拍
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 三重區 永安段 1615地號,面積 236 m2,持分 1/18,142.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/12/31,總底價 223萬,保證金 45萬,坪單價 56.2萬/坪,流標
2拍,2026/1/21,總底價 178.4萬,保證金 35.7萬,坪單價 45萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地使用分區為擬定三重都市計畫細部計畫(第一階段)案(103年9月30日)之住宅區。於114年9月30日經地政人員指界稱:位於三重區永福街46巷41弄39號左、右轉角之既成巷道。拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 永安段 1615地號
236 m2 × (1/18) × 178,000 元 - 142.8 萬元
= 90.6萬元
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1拍 不點交
7 坪 / 390 萬
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1拍 不點交
61.2 坪 / 7,527 萬
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1拍 點交
304.7 坪 / 18,290 萬
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1拍 不點交
6.1 坪 / 242 萬
2026/3/11
1拍 點交
6.7 坪 / 448 萬
2026/3/10
1拍 不點交
58.9 坪 / 6,357.9 萬
2026/3/10
1拍 不點交
1.3 坪 / 107.7 萬
2026/3/4
1拍 不點交
6.2 坪 / 336 萬
2026/3/11
1拍 不點交
1.3 坪 / 125 萬
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1拍 不點交
16.2 坪 / 1,700 萬

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