新北法院 114衷129438
新北市三重區安慶段125地號
特拍
不點交
待拍
1,626萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,626萬
保證金：
326萬
總坪數：
31.1坪
坪單價：
52.2萬/坪
持分地坪：
31.1 坪
總現值：
2,728.9 萬
拍後增值：
1,102.9 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三重區 安慶段
125地號，面積 155.6 m2，持分 1/2，1,332 萬
(商業區 )
2.
新北市 三重區 安慶段
125-1地號，面積 50.2 m2，持分 1/2，294 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/28，總底價 3,170萬，保證金 634萬，坪單價 101.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 2,537萬，保證金 508萬，坪單價 81.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 2,031萬，保證金 407萬，坪單價 65.3萬/坪，流標
應買，2026/7/6~2026/10/5，總底價 2,031萬，保證金 407萬，坪單價 243.1萬/坪，停拍
停拍，2026/7/17，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱：125地號土地，位於三重區正義北路302巷巷口至302巷5號前。125-1地號土地，位於三重區正義北路302巷5號前至302巷9號前。 現作道路通行。
2.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標， 請投標人注意。
3.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 三重區 安慶段 125地號
155.6 m2 × (1/2) × 291,125 元 - 1,332 萬元
= 932.2萬元
2.
新北市 三重區 安慶段 125-1地號
50.2 m2 × (1/2) × 185,000 元 - 294 萬元
= 170.7萬元
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