士林法院 114如110831
臺北市大同區市府段三小段623地號
2拍
不點交
待拍
303萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
303萬
保證金：
61萬
總坪數：
1坪
坪單價：
294.6萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
254.6 萬
拍後增值：
-48.4 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 市府段三小段
623地號，面積 68 m2，持分 1/20，303 萬
(第三種商業區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/24，總底價 378萬，保證金 76萬，坪單價 367.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
115年2月5日現場指界時，據地政人員指出，623地號土地上門牌號碼為重 慶北路1段47號之建物坐落。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
臺北市政府都市發展局115年2月23日函覆，623地號土地係66使字第2364號 使用執造(65建(建成)(太)字第019號建造執照)之建築基地。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
6.
依民法物權編施行法第8條之5規定，66使字第2364號使用執照(65建(建成) (太)字第019號建造執照)建物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不 足者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件 優先承買之權，其權利並優先於其他共有人。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 市府段三小段 623地號
68 m2 × (1/20) × 748,941 元 - 303 萬元
= -48.4萬元
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