士林法院 115速21747一
臺北市大同區大同段一小段104地號
2拍
不點交
待拍
63萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
63萬
保證金：
13萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
32.7萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
155.6 萬
拍後增值：
92.6 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【68/10/11】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 大同段一小段
104地號，面積 51 m2，持分 9/72，63 萬
(道路用地(公共設施用地)。【68/10/11】 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/20，總底價 78萬，保證金 16萬，坪單價 40.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國115年6月24日現場指界時，據地政人員指出，104地號土地位於門牌為 臺北市承德路3段129巷14號前方部分之道路用地。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投 標。
4.
本件不動產分3標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 大同段一小段 104地號
51 m2 × (9/72) × 244,000 元 - 63 萬元
= 92.6萬元
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