新北法院 114霄25918
新北市三重區中華段813地號
1拍
點交
待拍
33,370萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/10/5 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
33,370萬
保證金：
6,674萬
總坪數：
337.9坪
坪單價：
98.8萬/坪
持分地坪：
337.9 坪
總現值：
19,545.6 萬
拍後增值：
-13,824.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
新北市 三重區 中華段
813地號，面積 8.7 m2，持分 1/1，200 萬
(道路用地 )
2.
新北市 三重區 中華段
814地號，面積 490.1 m2，持分 1/1，11,500 萬
(道路用地 )
3.
新北市 三重區 中華段
816地號，面積 301.1 m2，持分 1/1，7,000 萬
(道路用地 )
4.
新北市 三重區 中華段
817地號，面積 12.3 m2，持分 1/1，300 萬
(住宅區 )
5.
新北市 三重區 中華段
818地號，面積 271.4 m2，持分 1/1，12,800 萬
(住宅區 )
6.
新北市 三重區 中華段
819地號，面積 33.3 m2，持分 1/1，1,570 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (9)
2.
本件土地查封時，據地政人員指界稱：814地號面向忠孝路三段84巷47號三 合院旁左邊往外推大約3米，右邊往外推約4米；
3.
816地號與814地號相鄰， 817地號與818地號相鄰；
4.
819地號與816地號相鄰；本件6筆土地現為停車 使用，有劃設停車格，相鄰之停車場(位於822地號上)有部分占用到818地號土 地，818地號土地為雜物林，其上有鐵皮屋，鐵皮屋位置約在路燈編號106085號 對面，鐵皮屋有占用到
5.
814地號土地，鐵皮屋現供停放車輛， 並有堆放雜物，土地外圍有鐵皮圍籬，圍籬為土地與忠孝路三段84巷道路間之 區隔。上開停車場與鐵皮建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內，現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件拍定後依現況點交。
9.
本件
10.
817地號土地為「道路用地」；
11.
819地號土地為 「住宅區」，實際座落地點、範圍及位置悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為 準，經地政人員指界時有難以到達之情形，應買人應自行查明實際座落位置， 且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定。另地政人員指界地點、範圍及 位置與實際地點、範圍及位置定有些許落差，請應買人自行查明注意，不同意 此拍賣條件者，請勿投標應買。 六、拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
12.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
13.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於 本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳 交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請 勿參與本件標的之應買。
土地增值 (6)
1.
新北市 三重區 中華段 813地號
8.7 m2 × (1/1) × 175,000 元 - 200 萬元
= -47.6萬元
2.
新北市 三重區 中華段 814地號
490.1 m2 × (1/1) × 175,000 元 - 11,500 萬元
= -2,924萬元
3.
新北市 三重區 中華段 816地號
301.1 m2 × (1/1) × 175,000 元 - 7,000 萬元
= -1,730.9萬元
4.
新北市 三重區 中華段 817地號
12.3 m2 × (1/1) × 175,000 元 - 300 萬元
= -84.4萬元
5.
新北市 三重區 中華段 818地號
271.4 m2 × (1/1) × 175,000 元 - 12,800 萬元
= -8,050.9萬元
6.
新北市 三重區 中華段 819地號
33.3 m2 × (1/1) × 175,000 元 - 1,570 萬元
= -986.7萬元
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