新北法院 115協16109
新北市蘆洲區中山段893地號
1拍
不點交
待拍
4,587.8萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/12/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
4,587.8萬
保證金：
918萬
總坪數：
72.1坪
坪單價：
63.6萬/坪
持分地坪：
72.1 坪
總現值：
2,153 萬
拍後增值：
-2,434.8 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 中山段
893地號，面積 1,907.4 m2，持分 1/8，4,587.8 萬
(乙種工業區 )
法院筆錄 (5)
2.
民國115年4月9日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「893 地號位於門牌號碼國道路2段57號左側公車停車場，有首都客運二重站維修場； 依地籍圖所示，其尖端處緊鄰908地號，908地號上之鐵皮屋屋簷有越界」。另 首都客運基於租賃關係占有使用。893地號使用分區為乙種工業區。惟現在實際 情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如 何，請應買人自行查明注意。
3.
上開地上物非在拍賣範圍內，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應 買人注意！
4.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
8.
土地共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合民法第426條之2第1項 規定者，有優於土地共有人之優先承買權。
9.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 中山段 893地號
1,907.4 m2 × (1/8) × 90,300 元 - 4,587.8 萬元
= -2,434.8萬元
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