板橋金拍 114板金職四351
新北市蘆洲區保佑段401地號
應買
不點交
待拍
25萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/20 ~ 2026/04/19
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
27.1萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
45.1 萬
拍後增值：
20.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 保佑段
401地號，面積 274 m2，持分 1176/105840，25 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/3，總底價 39萬，保證金 7.8萬，坪單價 42.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 31.2萬，保證金 6.2萬，坪單價 33.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 27.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，經地政人員指界後，發現土地為新北市蘆洲區中正路１９２巷６號建物旁之空地，其上有停車棚。
2.
本件土地，土地使用分區:住宅區。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承購權。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
5.
應買價額合計新台幣：貳拾伍萬元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 保佑段 401地號
274 m2 × (1176/105840) × 148,202 元 - 25 萬元
= 20.1萬元
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