新北法院 112凌94064
新北市蘆洲區民權段622地號
特拍
不點交
得標 971.66萬
871萬
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- 1 列管
- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/1 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
871萬
保證金：
175萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
53.8萬/坪
持分地坪：
16.2 坪
總現值：
882.9 萬
拍後增值：
11.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 民權段
622地號，面積 53.5 m2，持分 1/1，871 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/2，總底價 1,700萬，保證金 340萬，坪單價 105萬/坪，流標
2拍，2026/4/13，總底價 1,360萬，保證金 272萬，坪單價 84萬/坪，流標
3拍，2026/5/4，總底價 1,088萬，保證金 218萬，坪單價 67.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，據地政人員指界稱：622地號位於新北市蘆洲區民族路46 2號建物騎樓至456號建物騎樓間之鐵皮屋，不包括鐵皮屋以外之人行道部分。 債權人陳報:鐵皮屋外牆懸掛招牌之愛麗斯美語幼兒學校負責人表示該鐵皮屋因 共有人眾多，產權複雜，鐵皮屋現空置無人使用。上開鐵皮建物占用土地之權 源不明，且不在拍賣範圍內，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件土地上有鐵皮屋占用，且查無各共有人現實占有部分及有無訂立分管 契約，拍定後不點交。
3.
拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
4.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於 本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請 勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 民權段 622地號
53.5 m2 × (1/1) × 165,000 元 - 871 萬元
= 11.9萬元
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