詳細法拍資料

土地 (1)

澎湖縣湖西鄉南寮北段 1719地號，面積 1,130.5 m²，持分 1/12，17.3 萬

(一般農業區農牧用地)

拍賣紀錄 (4)

1拍，2025/4/1，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標

2拍，2025/4/29，總底價 21.6萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標

3拍，2025/5/27，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標

停拍，2025/6/10，停拍

法院筆錄 (1)

1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣之土地湖西鄉南寮南段262地號上有建物兩棟，具查係土地共有人借予保安宮使用，請應買人注意。4.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別7主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別4地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。6.本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。7.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。8.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。

土地增值 (1)

澎湖縣湖西鄉南寮北段 1719地號

1,130.5 m² × (1/12) × 1,300 元 - 17.3 萬元

= -5萬元

照片 (16)